A propos
SELARL AADSSI-MORIZE AVOCATS
La SELARL AADSSI-MORIZE AVOCATS est composée de Maître Bouchra AADSSI et de Maître Solenne MORIZE, qui bénéficient d’une expérience solide en droit commercial, droit immobilier, droit de la construction, droit des contrats et droit des assurances.
Soucieuses de répondre aux besoins spécifiques de chacun, nous avons à cœur de vous orienter vers la procédure la plus favorable et la plus efficace, qu’elle soit amiable ou contentieuse.
Les valeurs de notre cabinet sont la disponibilité, l’écoute et la réactivité.
Avant d’engager une procédure, nous vous présentons les possibilités qui s’offrent à vous, afin de vous permettre de vous engager dans la voie la plus favorable à vos intérêts.
Face à une justice de plus en plus longue, nous favorisons toujours les procédures amiables et alternatives afin de vous permettre d’atteindre rapidement votre objectif.
Nous n’hésitons cependant pas à actionner toute procédure utile si votre intérêt le commande.
Maître AADSSI et Maître MORIZE valorisent leur expérience et leurs connaissances en enseignant auprès des instituts de formation de la place lyonnaise.
Ainsi, Maître AADSSI intervient auprès des professionnels des métiers d’assurance (courtiers, agent général d’assurance…) au sein de l’Institut de formation de la profession de l’assurance Lyon, tandis que Maître MORIZE prodigue des enseignements au sein de l’école ROCKEFELLER.
Maître Aadssi
Avocat à la Cour
Après avoir prêté serment en 2017, j’interviens dans plusieurs domaines du droit pour conseiller, accompagner et défendre mes clients, notamment en droit des assurances, droit immobilier et de la construction, droit de la consommation, droit commercial (baux commerciaux, contentieux entre entreprises et/ou particuliers), vente aux enchères immobilières, droit civil général (exécution des contrats, baux d’habitation), droit de la copropriété.
Maître Morize
Avocate – Chargée d’enseignement
Après avoir prêté serment en 2018, je conseille, accompagne et défends mes clients, en droit immobilier et de la construction, droit de la consommation, droit commercial (baux commerciaux, contentieux entre entreprises et/ou particuliers), vente aux enchères immobilières, droit civil général (exécution des contrats, baux d’habitation), droit de la copropriété.
Domaines de Compétence
Droit immobilier
Particulier : nous accompagnons nos clients dans différents litiges qu’ils peuvent rencontrer au quotidien notamment en matière de :
– Baux d’habitation (locataire/bailleur/ expulsion/loyers impayés/ trouble de jouissance),
– Baux commerciaux (loyers impayés, clause d’indexation/charges locatives/révisions de loyers/clause résolutoire, commandement de payer/congé),
– Tout litige relatif au trouble du voisinage (conflit entre voisins/bornage/empiètement sur le fond voisin/nuisances sonores et olfactives)
– Droit de la copropriété : contestation charges de copropriété/annulation d’assemblée générale/travaux parties communes).
Professionnel : rédaction baux d’habitation et commerciaux, suivi de procédure d’expulsion, recouvrement de créances (loyers et charges locatives), révisions de loyers et congé avec ou sans offre de renouvellement de bail.
Droit des assurances
Particulier :
étude du contrat d’assurance, vérification de l’étendue des garanties contractuelles, validité des clauses d’exclusions, clauses abusives, mise en demeure pour actionner la garantie prévue au contrat, « déblocage » (rachat) des fonds détenus en assurance-vie, délai prescription.
Professionnel :
fausse déclaration à l’assurance et suivi de la procédure amiable et contentieuse, droit de la responsabilité civile professionnelle du courtier ou de l’agent d’assurance, assurance de biens et assurance vie, non-paiement des primes, nullité du contrat d’assurance
Droit de la construction
Particulier : mise en œuvre des garanties décennales, garantie de parfait achèvement, garantie biennale, malfaçons, vices cachés et assistance aux mesures d’expertises.
Professionnel : assistance aux mesures d’expertises, aide au recouvrement des impayés dans les contrats de construction de maisons individuelles ou VEFA, assistance dans les procédures engageant la responsabilité du constructeur et ou des artisans.
Droit commercial/Droit contractuel
Particulier :
droit de la consommation (délai de rétractation, mentions obligatoires, nullité du contrat), exécution des contrats sous astreinte, inexécution contractuelle, demande de remboursement en cas de non-respect du contrat.
Professionnel : rédaction et négociation des contrats commerciaux, recours indemnitaires , et recouvrement des créances.
VENTE AUX ENCHERES
Conformément à l’article R. 322-40 du Code des procédures civiles d’exécution, les enchères sont portées par le ministère d’un avocat inscrit au barreau du tribunal judiciaire devant lequel la vente est poursuivie.
Maître AADSSI et Maître MORIZE assistent leurs clients devant juge de l’exécution du Tribunal Judiciaire de Lyon pour porter les enchères immobilières et les accompagnent tout au long de cette procédure (dépôt chèque de consignation, cahier des charges, droit d’enregistrement, audience d’adjudication, surenchère).
Le cabinet est également compétent pour annuler une vente aux enchères, négociation avec le créancier poursuivant, protocole d’accord et audience d’annulation de la procédure d’adjudication.
TARIFS
La facturation peut prendre plusieurs formes, selon la nature du dossier :
Un honoraire forfaitaire, si la nature et le volume des diligences à accomplir peuvent être déterminés à l’avance.
Un honoraire au temps passé, selon un taux horaire indiqué dans la proposition, si la nature du dossier ne permet pas de définir avec certitude l’importance des diligences à réaliser. Dans ce cas, les factures établies ultérieurement détaillent précisément la nature des diligences accomplies et le temps qui leur a été consacré, afin que le client soit parfaitement informé du type et de l’importance des diligences accomplies.
Un honoraire forfaitaire augmenté d’un honoraire de résultat correspondant à un pourcentage sur les sommes éventuellement obtenues pour le compte du client si la nature du dossier le prévoit.
Dans les procédures se déroulant sur plusieurs mois, les honoraires sont appelés en plusieurs fois, au fur et à mesure de l’accomplissement des diligences.
Dans tous les cas et sauf urgence, le Cabinet établit préalablement à toute action de sa part une convention d’honoraires, afin que le Client soit parfaitement informé de l’engagement qu’il prend.
Pour certains dossiers complexes, le Cabinet peut être amené à établir, avant la convention, une consultation juridique à l’intention du Client. Cette consultation est alors facturée au taux horaire, préalablement annoncé au Client.
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